【推荐】别买商铺20年以上能回本的不要去碰投资投资40万一年该赚多少钱

别再投资商铺了。

千万别再买商铺、写字间、公寓、档口，大家以为可以通过低买高卖或稳定的租金回报获利。这种想法已经行不通了。由于税费高昂、商业资产流动性低，稳定的租金回报更是难以实现。如果投资成本需要20年以上才能收回，那就不要考虑了。

就写字间而言，如果长期无人问津，其物业费、空调费、电梯费等费用却不会减少。公寓的情况也不乐观，日租房往往环境混乱，价格也很难提高。档口的价值取决于商场的整体人流量和经营状况，如果商场经营不善，档口基本上就无人问津了。

因此，如果投资成本在10年内可以收回，我建议首选商铺。然而，市场上已经很难找到这样的机会了。这就涉及到不良资产的话题。例如，我的宏浪泉洗浴花了900多万，每年能获得七八十万的租金收入，而我的网吧307万拍得，每年能获得40万租金，8年就能回本。

如果想购买这种10年内可以收回成本的投资，可以在评论区留言，告知所在城市和资金情况，我会为您推荐合适的项目。

上海光学影像测量机

影像测量仪仪

ogp测量仪测高度