白权武开源证券房产新政出台大盘探底回升

spring 2024年09月05日 17:54 0

白权武开源证券：房产新政出台大盘探底回升

白权武开源证券：房产新政出台大盘探底回升更新时间：2011-1-29 8:58:10 　　【行情综述】

本周，主要消息有：楼市限购令扩至二三线城市。楼市调控“国八条”出台，二套房房贷首付比例提高至60%。上海重庆开征房产税，新一轮调控开始实施。中国央行与银监会对2011年的信贷调控收紧要求高度一致。河南省发改委宣布，“中原经济区”日前被正式纳入《全国主体功能区规划》，上升到国家战略层面。继匈牙利和以色列央行双双宣布加息后，印度央行再度宣布加息以应对通货膨胀。整体上看，消息面影响偏空。

沪市本周K线组合3阳2阴，截止周五收盘，上证综指报收于2752.75点，与上一交易周相比涨37.46点，涨幅1.38%，振幅3.61%，全周成交4580.58亿。深市本周日K线组合同样3阳2阴，截止周五收盘，深圳成分指数收于11894.23点，与上周相比涨254.27点，涨幅2.18%，振幅4.79%，全周成交2960.81亿。沪深两市本周总计成交7541.39亿，与上周相比萎缩约471.96亿。

【市场分析】

板块方面，50个行业板块中35个上涨，水泥行业本周大涨5.02%领涨大盘。船舶制造、摩托车、飞机制造和酒店旅游4个板块一周涨幅均超过3%，分别上涨4.30%、3.55%、3.40%和3.13%，分列涨幅榜第2至5位。概念板块方面，高端装备制造、军工航天等板块表现抢眼。另有15个行业板块表现为下跌，其中陶瓷行业下跌2.47%，居跌幅榜首位。家具行业、纺织机械、房地产和有色金属4个板块跌幅均逾1%，其他行业板块则跌幅不大。

技术上，两市股指探底回升，但节前交易气氛冷清，成交量均有所萎缩，制约了反弹的强度。上方5周均线和2750点附近压力作用仍不容小觑，市场短线或有反复。

【操作策略】

房地产调控政策密集出台，金融、地产板块明显承压。春节前仅剩两个交易日，投资者交易意愿恐会持续降低，短线市场或呈现弱势震荡格局。

操作方面，考虑长假期间海外市场及政策面不确定性较大，建议投资者不宜仓位过重。