解读2017年房地产税要加快推出

解读！2017年房地产税要加快推出？

中央经济工作会议12月14日至16日在北京举行。　　12月9日，中共中央政治局会议指出，加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。　　中央经济工作会议对于2017年对此做出了更为明确的决策，指出要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。　　政治局会议释放信号，要建立长效机制，外界分析人士普遍都提到房地产税。　　国家信息中心经济预测部首席经济师对21媒体记者表示，2017年市场化调控房地产市场的政策工具，主要包括五方面内容，包括土地、税收、融资等政策工具，分别是：　　一是，推动土地制度改革，处理小产权房，房价上涨过快的地方要加大供地。　　二是，税收政策。推动房地产税出台，调节国内收入分配问题。　　三是，融资政策。我国应该推出住房政策银行，像美国房地美一样，为低收入群体购房提供必要的融资支持；还要完善住房公积金制度。　　四是，推动户籍制度改革。为了化解地方房地产过剩问题，需要推动放开城镇户口，吸收人群入驻。　　五是，推动公共服务均等化。房价上涨的地方，都是公共服务较好的地方，要推动公共服务均等化。　　中央经济工作会议提到要综合运用“财税”“立法”等手段，来研究建立符合国情、适应市场规律的长效机制。这是否意味着房地产税将加快推进呢？　　目前房地产税正由全国人大牵头起草工作，尚未有具体方案对外披露。房地产税一直为外界热议，由于2016年年初房地产“去库存”任务仍大，当时外界普遍认为房地产税的出台可能不利于去库存工作的展开，加上经济下行压力仍大，房地产税出台恐带来更多负面效应。　　不过，今年7月份G20成都财长行长会议上，时任财政部部长楼继伟在研讨会上表示，房地产税等改革虽然艰难，但仍将义无反顾地推进。　　随着今年部分热点城市房价大幅上涨，10月初22个城市房地产调控转向，抑制房价过快上涨变成更为迫切的任务。此时，房地产税出台的时机是否成熟？　　中国财政科学研究院院长刘尚希对21媒体记者表示，房地产税出台需要立法，立法进展取决于全国人大。房地产税对房地产市场调控起不了太大作用，房地产税出台初期能起到一定调控作用，就像石头扔进水里，刚开始泛起涟漪，之后就平静了。　　中国人民大学国家发展战略研究院执行院长刘云春对21媒体记者表示，房地产税等是长效机制，短期未必能出台。

特别声明： 本网页上的内容仅为一般市场评论，并不可能构成任何形式的投资建议。本文并不构成对特定金融产品之直接投资邀约或推介。内容仅供参考。读者不应依赖本文资讯，其作为及不作为亦不应以此作为依据。我们对任何人士以本文为基础之作为或不作为所导致的结果并不负责。我们对所提供内容的准确性或信息的适当性不作任何保证。本文并不旨在中华人民共和国境内 传播，在中华人民共和国适用法律所允许情况下除外。

ogp影像仪

影像测量仪仪

3次元测量仪