王亚伟新进第1只地产股曝光仍在买二线地产

王亚伟新进第1只地产股曝光仍在买二线地产

王亚伟新进第1只地产股曝光仍在买二线地产 更新时间：2010-8-25 0:19:47 　　万通地产昨日公布中报，数据显示其主营业务收入同比下降11.64％，净利润同比减少96.27％，但引人注目的是，王亚伟所掌舵的华夏大盘与华夏策略分别大幅买入700.92万股以及250万股，一举成为第二和第七大股东。 　　随着中报披露的不断推进，王亚伟上半年新进的隐形重仓股也接连曝光。昨日公布中报的万通地产显示，王亚伟管理的华夏大盘和华夏策略双双进入前十大股东行列，成为中报披露以来曝光的王亚伟新进的第8只个股，这也是王亚伟新进的第1只房地产股。不过在之前新进的7只个股中，泰达股份和永鼎股份也具有房地产概念。

王亚伟大幅买入万通地产

万通地产昨日公布中报，数据显示其主营业务收入同比下降11.64％，净利润同比减少96.27％，但引人注目的是，王亚伟所掌舵的华夏大盘与华夏策略分别大幅买入700.92万股以及250万股，一举成为第二和第七大股东。而与去年年报华夏大盘持股明细相比，其持有的房地产个股中并未出现万通地产身影，应为今年上半年新进。而从万通地产的个股特质以及行业地位来看，也符合王亚伟对于二线地产股的持有习惯。与一季度相比，华夏稳增、博时裕富以及上证180ETF已经退出万通地产前十大流通股东行列，除华夏大盘和华夏策略之外，其十大股东行列中还有3只基金，均为被动投资的指数型基金，分别是嘉实300持有381.27万股，华夏300持有360.00万股，易方达中盘ETF持有156.03万股，其中嘉实300和华夏300均较一季度增仓，易方达中盘ETF为新进。万通地产上半年末基金持股占比为1.52％，较去年末的1.63％略有下降。

而此前公布中报的泰达股份和永鼎股份，王亚伟均是新进。尽管两只个股主营业务各有不同，但均具备房地产概念。泰达股份主营批发零售行业，而其第二大业务便是房地产业，中期贡献的主营利润8735.13万元，仅次于批发零售业，主营收入占比5.70％。中报数据显示，华夏大盘大笔买入1200万股，位列其前十大股东第五位。

永鼎股份尽管隶属于信息技术业，但房地产业务贡献了绝大部分主营收入。中报数据显示，房地产业务收入占比主营收入71.38％，利润达到25039.97万元。而光缆电缆、通信设备收入占比仅为19.52％。股东席位显示，华夏大盘新进买入210万股，成为第四大股东，也是前十大股东中唯一一只公募基金。旗下地产股仓位有所调整

根据华夏大盘公开数据显示，其今年二季度末持有房地产比例为13.48％，较一季度末的15.70％略有减持，但与去年底的11.80％相比仍有提高。市场人士认为，除新进的房地产个股之外，王亚伟去年底持有的地产股大多会保留至今年上半年末，但仓位上可能略有调整。

据记者统计，去年年报中王亚伟持有的82只个股中，共有9只地产股，分别是沙河股份、中航地产、渝开发、南国置业、云南城投、嘉宝集团、信达地产、珠江实业以及上海新梅，基本上都属于二线地产股。目前已有5只公布中报，与去年底相比，其中增持的有中航地产和云南城投，而渝开发和嘉宝集团则遭到减持。始终未进入南国置业前十大股东行列。

去年底，王亚伟持有云南城投405万股，而今年上半年末增持至650.08万股，位列第六大股东，这也是云南城投前十大股东中唯一一家公募基金。王亚伟去年末持有中航地产120万股，今年一季度末增持至150万股，进入前十大流通股东，但二季度略有减持至149.12万股。

渝开发自今年一季度起开始遭到减持。去年底，华夏大盘持有渝开发1095.48万股，华夏策略持有450.78万股。而在今年一季度末，两只基金便分别减持至700万股和300万股。直至今年上半年末，华夏大盘与华夏策略已经双双退出前十大股东以及前十大流通股东行列。

另一只被减持的是嘉宝集团。去年底华夏大盘持有嘉宝集团850.01万股，一季度末减持至746.53万股，而今年上半年末还剩600万股，位列第九大股东。

而就其余4只尚未公布中报的个股来看，一季度末华夏大盘以及华夏策略自去年底持有沙河股份、上海新梅数量未变；华夏大盘持有珠江实业未变，华夏策略持有100万股，新进前十大流通股东行列；而华夏大盘与华夏策略均未进入信达地产前十大流通股东行列。对地产板块仍然抱有信心

华夏大盘与华夏策略二季度末各持有房地产行业13.48％和13.33％，根据行业投资市值占总投资市值比例排序，华夏大盘与华夏策略分列第四和第五位，仅次于富国天瑞、上投中国以及中银行业，一定程度上显示出王亚伟对于地产板块的信心。

而王亚伟对于地产股的加仓主要开始于去年四季度。去年三季度末，华夏大盘持有地产股6.63％，华夏策略持有地产股6.02％，而到去年四季度末，华夏大盘与华夏策略分别持有地产股11.80％及9.34％，这与许多低配、甚至空仓地产行业的基金形成剧烈反差。今年一季度末，王亚伟继续加仓地产行业，华夏大盘持有15.70％，华夏策略持有14.62％。

去年三季度末，王亚伟在季报中表示，“本基金将着眼于为明年的投资布局，发掘受益于经济持续复苏、估值合理的品种”，而就其实际加仓地产股来看，或许正是地产股的低估值吸引王亚伟加仓。去年底，王亚伟表示其投资路线之一便是根据“股市自身运作机制对股价结构失衡的问题进行纠偏，由此带来低估值的大盘蓝筹股的投资机会”，因此一季度继续加仓地产行业。而在今年二季度末，王亚伟指出“本基金保持较高的股票仓位，但在品种选择上偏向于分红收益率较高的低估值的蓝筹品种；随着大型IPO的完成和银行再融资的明朗化，蓝筹股扩容的压力得以缓解，而创业板在持续扩容和解禁压力下，估值水平难以维持在目前高位”。而王亚伟对于蓝筹股的坚定看好，以及对于银行、地产等蓝筹板块的高仓持有，使其在7月以来的反弹中大有收获，今年以来收益已经翻红，成为目前为止为数不多的几只实现正收益的股票型基金。

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