维修基金是什么意思？物业维修基金是什么意思

各位老铁们好，相信很多人对维修基金是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于维修基金是什么意思以及物业维修基金是什么意思的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 维修基金和维修保证金一样吗
2. 维保基金是什么意思
3. 小区电梯坏了，维修费到底谁出？业主交的维修基金到底有什么用？
4. 应急维修基金是什么钱

维修基金和维修保证金一样吗

不一样。装修保证指的是：物业为了保证小区装修的业主进行规范的装修，由业主交纳的押金，在后续装修完成后，业主装修没有违反国家相关的建筑法规要求、符合物业的相关装修管理规定，押金予以退还给业主。

维修基金指的是：商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

维保基金是什么意思

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

小区电梯坏了，维修费到底谁出？业主交的维修基金到底有什么用？

这个问题题主首先要确定电梯是真坏了还是被坏了，通常情况下电梯真坏的是很少的而十有八九是被坏了，建议题主遇到问题可以要求维保公司给出诊断报告，同时要求第三方质监局进行评估确认。关于费用问题，小区如有经营收益的补充到专项维修资金，另电梯只有中修、大修、更新改告才可以由专项维修资金列支，建议题主上网搜索《专项维修资金管理办法》看看。

电梯是一个百骗不穿的套钱借口，电梯是很容易做手脚骗钱的，建议题主应当提出机房做维保时一定要求要有业主在场，机房应当帖上封条，也可以如前所述让第三方质监局评估而定。

法律讲堂链接；

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==&mid=2247489740&idx=1&sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857&source=41#wechat_redirect

应急维修基金是什么钱

小区里的应急维修基金，包括电梯的突发事故，还有电路设备以及水利管道的应急维修，这些钱都是买一户业主在交物业费的时候，里面包括的

文章分享结束，维修基金是什么意思和物业维修基金是什么意思的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！