薛蓓扬子晚报调控靴子落地短期利空出尽

薛蓓扬子晚报：调控靴子落地短期利空出尽

薛蓓扬子晚报：调控靴子落地短期利空出尽 更新时间：2010-10-2 7:33:43 　　可关注地产、银行股阶段性行情

楼市二次调控来势汹汹，房产股昨却大涨，对这一现象如何理解？节后可以参与吗？昨天，山东神光金融分析师进行了解答。

问：楼市二次调控对房产股的影响？

答：由于地产股前期调整幅度已大，已反映了大部分的调控预期，本次楼市二次调控靴子落地对于已经调整了9个月的地产股而言，市场将其理解为“利空出尽”，因此周四整体出现较为强势的上扬。但政策出台对楼市量价基本面后期构成负面影响，因此目前只能以短期行为看待，是严重超跌后借短期利空出尽之机而展开的技术性反弹，可适度参与阶段性反弹行情，地产股龙头看招保万金4大头牌，二三线地产股可关注海泰发展、海德股份、建发股份等。

问：房产二次调控，对银行股有何影响？

答：此次房产二次调控符合市场预期，另首付提高到三成实际上降低了银行贷款风险，对银行股也是一种利好。再加上对地产调控和负面影响，银行股前期在这一预期下已提前反映，当前银行业PE为9.59倍，全部A股的PE为18.03倍，几乎为全部A股的一半，洼地效应显现，存在阶段性发动局部价值回归的短线行情，可积极关注。

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