契约型基金和公司型基金？契约型基金和公司型基金概念

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本文目录

1. 我国目前的基金是契约型还是公司型
2. 公司型reits和契约型reits
3. 契约型基金和有限合伙基金有什么区别
4. 我国目前的基金都是契约型的吗

我国目前的基金是契约型还是公司型

我国目前的基金是契约型基金。由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基全。

公司型reits和契约型reits

1.公司型REITs以《公司法》为依据，具有独立法人资格，通过向投资者发行股份筹集资金用于投资房地产，REITs的投资者即为公司股东。REITs的房租收益以股东分红的形式返还投资者。

2.契约型REITs以信托契约成立为依据，本身并非为独立法人，属于一种资产，由基金管理人发起设立，通过发行受益凭证筹集资金用于投资房地产。

契约型基金和有限合伙基金有什么区别

区别：二者的法律依据不一样，契约型基金成立的基础是信托法，而有限合伙基金的成立依据是公司法。

法人资格不同，契约型基金不具备法人资格；而有限合伙基金是公司的一种，具有法人资格。

权利不同，契约型基金的投资者是基金的受益人，不能干涉基金的运作；而有限合伙基金的投资者其实是公司的股东，他们有权参与基金的重大决策。

我国目前的基金都是契约型的吗

根据组织形态的不同，可分为公司型基金和契约型基金。

基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立，通常称为公司型基金；由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立，通常称为契约型基金。

我国的证券投资基金均为契约型基金。

契约型基金又称为单位信托基金，指专门的投资机构(银行和企业)共同出资组建一家基金管理公司，基金管理公司作为委托人通过与受托人签定"信托契约"的形式发行受益凭证--"基金单位持有证"来募集社会上的闲散资金。

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