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今天我们就来讨论一下，个人信息是个人身份的象征，警察可以查到这些信息吗？

下面我们来具体说一下。

警察查询个人信息的权限

1、需要看权限，有的bai所有警察只要能登陆内网都du可以查到；有的只zhi有特殊警种的警察才能dao查到；有的需要特别授权才能查到。

2、比如开房记录，历史上所有的被治安，刑事拘留记录，被拘役，管制，训诫记录，被传唤记录，是所有警察都能查到的。

3、内网公开，全国联网。但是各省同步更新和数据共享可能存在一定滞后性，跨省查可能会有误差，本地查询没任何问题。

4、比如银行存款，工作单位，家庭关系，社会关系特殊警种警察能查到，比如银行存款股票期货什么的，经侦可以直接查，户籍警派出所就查不了。

个人信息泄露的解决办法

(一)更换账号。

个人信息泄漏后，要第一时间换账号。由于现在网络十分发达，信息泄露之后如果不换账号，那么在这个账号下登陆的各种信息就会源源不断地流出。因此，一旦发现了泄露的源头，就要立刻终止使用这个账号，从源头切断泄漏源。

(二)更改重要的密码。

现在的人离不开网络，一旦个人信息泄露，涉及面非常广。尤其对于喜欢网购的人来说，个人信息往往和银行账号、密码等重要的信息联系在一起。因此一旦个人信息泄露，应该马上更改重要的密码，避免造成经济损失。

(三)报案。

个人信息一旦泄露，应该报警。报案的目的一来是保护自己的权益，二来也是可以备案。一旦有更多的人遇到和你类似的情况，就可以一起处理。这样不仅可以维护自己的隐私权，还可以避免更多的经济损失。

(四)律师起诉。

如果个人重要的信息丢失，而且知道怎么丢失的或者是有很多线索，那么就可以向专业的律师咨询相关的法律法规。如果律师给予肯定的答复，就可以利用法律的武器维护自己的权益。

(五)收集证据。

在信息泄露之后，很容易收到各种各种的邮件，接到天南海北的电话。这时候要留心，记下对方的电话或者是邮箱地址等有用的信息。可能这些信息很琐碎，但是一旦收集好这些信息不仅能帮助自己维权，而且还可能帮助更多的人。

助贷公司可靠吗如果你自己处理或者找一些不专业的人帮你处理，可能会给你带来很多不必要的风险。你去第一家银行，不知道他个人对这家银行的要求，结果可想而知。肯定是悲剧，你会去第二家银行。你不知道别人的要求，去了之后还是被拒绝了。但是你去了第三家银行，明明符合别人银行的要求，但是你也会被拒，因为你以前去过，被拒了两次。人家会觉得你是高风险，所以现在你把征信都花光了，哪里也去不了。也有这种情况。比如你直接去第一家银行，还能贷到款，但是利息达不到你想要的要求。你要三年，他只能交一年。你先要利息，他只能给你等额本息。这些情况会给你造成一定的时间损失和经济损失。专业的借贷机构可以帮你完美避免这些情况。借贷机构的出现会帮你匹配更多的渠道，为你量身定制适合你的产品。一般正规贷款机构和合作贷款人都需要自己严格审查。一般除了银行之外，持有正规放贷牌照的机构，比如地方商业银行、小贷公司，都可以提前为你筛选，自由放贷。毕竟这两年的常规贷款还是有很多种类的，我们也会给你分析各类贷款还款方式的优缺点，以及为你规划后期的还款计划和融资路线，对于即将到期的贷款，会定期提醒你提前与你沟通解决方案。当你的资质和兴趣不匹配的时候，提醒你尽快结清一些不划算的贷款等等。相关问答：助贷公司的套路都有什么？助贷公司的套路列举如下：1、借“零利息”吸引客户“零利息”、“低息贷款”、“当天申请，当天放款”、“免费办理”等等方式是很多中介公司贯用的招揽方式，但真正能做到的是极少的。羊毛出在羊身上，没有利息或者低利息一般来说也会从其他方式中收取服务费、管理费、咨询费。2、会员制服务会员制服务是一种典型的盈利方式，需要融资的客户需要购买会员才能享受服务，听上去可能非常高大上，将某些服务打包让客户购买，这样就能享受VIP贵宾服务，有半年制，一年制等等，但是一般来说会员费只是最初的第一步，而后多多少少产生不同的费用，所以购买请谨慎。3、办理中途“加价”这种方式在贷款圈内其实确实比较常见，起初谈好的费用在办理过程中突然“加价”，但是让客户左右为难，资料已经交上去审批了，不申请吧白白浪费了时间精力，就算再重新找别的人办理又不知道是否会出现同样的问题。同意加费吧觉得心有不甘，总感觉落入圈套。4、专业词汇误导客户不是所有的贷款客户都能搞明白那些贷款术语，特别遇到专业的名词或者计算公式就蒙了，于是更加搞不明白自己到底要出多少成本。这种情况经常发生在部分女性或年纪年长一些的朋友身上，因为不懂，又没有能力辨别对方的对错，所以当对方侃侃而谈之后一般都会默默买单。5、黑名单也能贷不法贷款公司承诺黑名单可以操作，但是需要为客户包装资料，费用少则几百，多则上千，或者为客户推荐高利息贷款。6、包办贷款正规的贷款是需要根据客户收入情况，工作情况，征信情况，居住情况，负债情况而定，贷款不是100%的可以办理。很多客户为了急于获得贷款而相信贷款包办，往往钱花了，贷不到款。7、可以处理征信征信报告是我国人民银行要求各个银行及其他机构提交的个人金融相关信息组合而成，是法律法规规定的，一旦提交，不能更改和删除，除非提供证据有错可以申请修改。征信的记录周期是5年，如果随便可以更改，那么征信报告本身就没有信用可言。8、不平等条款例如借款5万，却让你用一个价值10万的小轿车抵押，如果逾期不还，小轿车就归对方所有。9、利息先行扣除在与借款人签署借款合同时，就先将利息计算出来，从出借的本金中进行扣除。也就是说，借款人实际到账的金额要少于借款合同约定的出借金额，少的部分就是利息。相关问答：套路贷有什么特征？套路贷套路贷，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。[1]对“套路贷”共同犯罪，确有证据证明3人以上组成较为严密和固定的犯罪组织，有预谋、有计划地实施“套路贷”犯罪，已经形成犯罪集团的，应当认定为犯罪集团[2]。“套路贷”的实质是一个披着民间借贷外衣行诈骗之实的骗局。“套路贷”已具备知识型犯罪的雏形，甚至有个别法律从业人员成为作案人的共谋或“军师”，给予其专业的“法律指导”，提升“虚假诉讼”的胜诉率，获取高额犯罪所得。[特点特征性质属性社会影响打击治理涉黑案例管理办法概念解读“套路贷”假借民间借贷之名，通过“虚增债务”、“制造资金走账流水”、“肆意认定违约”、“转单平账”、“虚假诉讼”等手段，达到非法占有他人财产的目的。由于“套路贷”隐蔽性强，且利用公权力“扫尾”，被害人很容易上当，警方提示市民尽量通过正当渠道贷款，特别要警惕“空白合同”。[3][2]文史宴：可怕的“套路贷”——从镇关西“虚钱实契”谈开去文史宴赞228阅读2.8万特点特征“套路贷”犯罪的基本特征：一是制造民间借贷假象。被告人对外以“小额贷款公司”名义招揽生意，与被害人签订借款合同，制造民间借贷假象，并以“违约金”、“保证金”等各种名目骗取被害人签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等明显不利于被害人的合同。二是制造银行流水痕迹，刻意造成被害人已经取得合同所借全部款项的假象。三是单方面肆意认定被害人违约，并要求被害人立即偿还“虚高借款”。四是恶意垒高借款金额。在被害人无力支付的情况下，被告人介绍其他假冒的“小额贷款公司”或个人，或者“扮演”其他公司与被害人签订新的“虚高借款合同”予以“平账”，进一步垒高借款金额。五是软硬兼施“索债”，或者提起虚假诉讼，通过胜诉判决实现侵占被害人或其近亲属财产的目的。[6][5]性质属性“套路贷”在本质上属于违法犯罪行为，借款本金和利息不受法律保护。高利贷体现了双方意思自治，借款行为本身及一定幅度内的利息是受法律保护的。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，即高利贷本金及法定利息受法律保护，超过法定的高额利息部分不受法律保护。[2]社会影响“套路贷”犯罪的发展蔓延，不仅直接侵害被害人的合法财产权益，而且其中掺杂的暴力、威胁、虚假诉讼等索款手段又容易诱发其他犯罪，甚至造成被害人卖车、卖房抵债等严重后果，带来一系列社会问题[6]。诱导不明真相的群众参与借贷行为，造成了个人和家庭财产损失，影响了个人学习和生活，严重侵害了人民群众合法权益。[7]打击治理2019年9月3日报道，自全国扫黑除恶专项斗争开展以来，全国公安机关严厉打击“套路贷”违法犯罪活动，共侦办“套路贷”团伙案件1890起，抓获犯罪嫌疑人18651人，破获各类刑事案件18790起，查扣涉案资产161.76亿元。[8]2020年8月，北京市公安局机动侦查总队工作发现，在朝阳区多个写字楼内，存在涉嫌以“包装”个人贷款为名实施诈骗活动的“手抄贷”犯罪团伙。8月4日，北京警方重拳出击，一举打掉3个“手抄贷”诈骗犯罪团伙，刑事拘留相关犯罪嫌疑人129名。[9]2020年9月，一种以注销校园贷（注销套路贷）为名义的骗局在各地频发，骗子们盯上了初入职场的毕业生群体。截至2020年9月，河北廊坊市2020年就接到了注销校园贷款类诈骗报案61起，涉案金额两百多万元，而8月单月就发案26起，涉案金额一百多万元。[10]涉黑案例北京市2019年12月30日，北京市第三中级人民法院（以下简称“北京市三中院”）集中公开宣判北京市特大“套路贷”黑社会性质犯罪系列案，判处被告人林国彬无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，对其余或判刑，或没收全部个人财产。[11]雄安新区2020年1月，河北雄安新区中级人民法院对雄安新区首例“套路贷”涉恶犯罪案件公开宣判。两名被告许某某、李某某被判处有期徒刑二十年，并各处罚金人民币100万元，同时责令退赔被害人。[12]海南省2019年3月31日，海口市中级人民法院在海口经济学院开庭，对赵建灏等18名被告人犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪、抢劫罪、故意伤害罪、非法经营罪、寻衅滋事罪等多项罪行一案进行了一审当庭宣判，赵建灏被判处有期徒刑22年，其他17名被告人被判处3年至20年不等的有期徒刑。[13]湖南省长沙市2019年4月，湖南省长沙市公安局召开的推进扫黑除恶专项斗争新闻发布会上获悉,长沙公安近日成功侦破“11·07”特大“套路贷”涉黑恶系列案,摧毁“套路贷”涉黑涉恶团伙12个,抓获犯罪嫌疑人165名,刑拘146名,解救受害女性106名。2019年3月28日凌晨5时,专案指挥部通过远程可视化系统调度全市700余名警力,在湖南长沙、云南昆明、广东广州、中缅边境等地同步展开集中收网行动,抓获犯罪嫌疑人134名,解救受害女性79名,现场查扣车辆19台、黄金约1公斤及大量银行卡、账簿、手机、电脑等涉案物品,收缴枪支2支、管制刀具5把,冻结扣押涉案账户资金2000余万元。[14]2019年12月24日，湖南首例“套路贷”涉黑案在长沙县人民法院宣判。长沙县人民法院以组织、领导黑社会性质组织罪，抢劫罪，敲诈勒索罪，强迫交易罪，非法侵入住宅罪，非法拘禁罪，寻衅滋事罪，侵犯公民个人信息罪，数罪并罚，依法判处被告人王又强、邹斌有期徒刑二十三年，剥夺政治权利三年，并处没收个人全部财产；判处被告人李盛等18人二十一年至一年三个月不等的有期徒刑。[15]上海市2018年11月23日，上海二中院开庭宣判了黄某等11人、张某等14人“套路贷”系列诈骗案，以诈骗罪分别判处黄某、谢某、张某3人无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金150万元至200万元不等，其余22名分别判处二年三个月至十三年不等刑期。[16]广东省深圳市2019年2月22日，深圳首宗开庭审理的“套路贷”涉恶刑事案件在罗湖区法院公开宣判，被告人高某以诈骗罪被判处有期徒刑10年，并处罚金人民币10万元；其他6名被告人以诈骗罪被判处有期徒刑3年6个月至7年不等，均并处罚金。[17]2019年11月1日，深圳市公安局技术侦查支队接办“1105”专案。11月8日，该支队组织收网部署。2019年11月10日晚，该支队根据深圳市公安局扫黑除恶攻坚队的统一部署，配合扫黑除恶攻坚队开展全国统一收网行动，具体负责抓捕“1105”专案40名主要嫌疑人。知情人士向第一消费金融独家透露，刘雁南创办的有用分期一案被有关方面定名为“1105”特大涉黑网络套路贷专案。该案抓获人数达到创记录的1600余人。[18]广州市2019年10月29日，广州市扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（以下简称“广州市扫黑除恶办”）29日通报，今年1月至9月，广州警方在扫黑除恶专项斗争中，查封冻结扣押“套路贷”涉案财产11.9亿元。广州市扫黑除恶办介绍，相较于传统涉黑恶犯罪而言，新型涉黑恶犯罪的涉案财产往往巨大。其中，广州市某区近期打掉的一个特大“套路贷”诈骗团伙，涉案价值数亿元，涉案家庭和个人财产损失巨大。[19]2019年5月13日，广州荔湾法院对该案作出一审判决：首要分子罗嘉盛犯组织、领导黑社会性质组织罪、非法拘禁罪、抢劫罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、诈骗罪，被判处有期徒刑20年，剥夺政治权利3年，并处没收财产200万元，罚金8万元。[20]东莞市2019年3月28日上午，东莞市第二人民法院依法对钟浩波等18人犯组织、领导、参加黑社会性质组织、敲诈勒索罪等一案进行公开宣判。以组织、领导黑社会性质组织罪、开设赌场罪、敲诈勒索罪、非法拘禁罪、寻衅滋事罪，数罪并罚，判处被告人钟浩波有期徒刑二十年，剥夺政治权利四年，并处没收个人全部财产；其他被告人分别被判处有期徒刑十四年至一年三个月不等。[21]湖北省武汉市2019年6月18日，武汉市汉南区人民法院公开宣判了一起主要针对在校大学生的“套路贷”涉黑案。2017年9月至2018年3月间，被告人徐某祥等人发放贷款三百余笔，被害人涉及十几所高校学生。该黑社会性质组织敲诈勒索16起16人，非法拘禁1起1人，聚众斗殴致二人轻微伤，车辆受损的危害后果，严重破坏了当地经济、社会生活秩序，社会影响极其恶劣。汉南法院审理认为，被告人徐某祥及同案人员李某伟为首的犯罪组织为黑社会性质组织。依法对被告人徐某祥以组织、领导黑社会性质组织罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、非法拘禁罪数罪并罚，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利三年，并处没收个人全部财产。[22]襄阳市2019年11月29日，枣阳市人民法院依法对徐杨等13名被告人犯组织、领导黑社会性质组织罪、诈骗罪、非法经营罪、开设赌场罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、非法侵入住宅罪案一审公开宣判：徐杨被判处有期徒刑二十年并处没收个人全部财产，其他12名被告人分别被判处十六年至一年六个月不等的刑罚，并处没收财产、罚金，另责令退赔多名被害人180余万元及侵占房产两套。该案系扫黑除恶专项斗争开展以来，襄阳市首例“套路贷”涉黑案件。[23]浙江省温岭市2018年6月，温岭市公安局对该犯罪团伙开展集中收网行动，共抓获涉嫌诈骗、敲诈勒索、寻衅滋事的犯罪嫌疑人263人，彻底捣毁了这个以吴永杰为首的特大网络“套路贷”黑恶犯罪团伙。2019年2月26日在公安部新闻发布会上通报了一起“套路贷”典型案例，温岭公安机关打掉一个以信息服务公司为掩护，实施网络小额贷款的特大“套路贷”黑恶团伙，共抓获犯罪嫌疑人263人，涉案金额4亿余元，有的受害人因不堪忍受软暴力催收，被逼自杀。杭州市2019年5月13日，有组织地实施“套路贷”等违法犯罪活动，涉及被害人47名，其中在校大学生39名，直接导致1名大学生自杀身亡。由浙江省杭州市萧山区检察院提起公诉的胡某等12人涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织罪，敲诈勒索罪，诈骗罪，非法拘禁罪一案一审宣判，组织领导者胡某被依法判处有期徒刑二十五年，剥夺政治权利五年，并处没收个人全部财产、罚金120万元，其他骨干成员分别被判十八年至二十二年不等的有期徒刑。如何惩治老赖一，公布老赖照片，让其倍感羞耻

在人流密集的广场，租个LED大屏幕，24小时循环播放老赖的姓名、年龄，身份证号，家庭住址，以及所欠达的债务。能让老赖倍感羞耻，达到还钱目的。不少法院已经如此行动过，不算侵犯个人隐私权，毕竟老赖欠债不还属于违法行为，公布老赖信息就像发布“通缉令”一样，而群众享有知情权。

二，针孔记录仪，记录野蛮行径

一些经验丰富的老赖，面对讨债人员，甚至会首先采取羞辱和殴打等方式挑衅，目的就是激怒讨债人员，逼人动手。然后，他就可以报警，要求警方以殴打、拘禁的名义处理讨债人员。

针对这种情况，你就买个针孔记录仪，记录老赖的野蛮动粗行径，然后反客为主，交给警方处理，以寻隙滋事罪拘留他几天就老实了。你还可以将视频发到网上，老赖欠债不还如此嚣张，会引起公愤，人人得而诛之。

三，无限跟踪法，软泡硬磨老赖

现在技术先进，你可以购买个小巧玲珑的GPS定位仪偷偷装在老赖的车底下，在他家门口装个监控探头或者用手机定位仪24小时跟踪老赖去向，反正你只要不私闯民宅、宾馆等隐秘住所都不算犯法。等他出到公共场所，你就嬉皮笑脸地上去说：“老板，你居然还有钱潇洒，带我去玩玩呗。”

他购物你也跟着购物，记得算他账上，他娱乐你也跟着娱乐，时刻紧贴身边。软泡硬磨的方法看似最原始，最笨，但往往能收到奇效，有个欠债500万的老赖被这样跟了几天，就顶不住了。

四，将老赖丑闻，昭告人际圈

如果去向老赖讨债不成，你可以来个迂回政策，将老赖欠债的丑闻昭告其所在的人际圈，估计老赖会众叛亲离，影响到在谈的生意以及工作，他熬不过丢脸，就会乖乖还钱。当然，老赖的至亲、铁杆朋友如果知情后，肯定不会冷眼相待，会尽力帮助他或者苦劝他还钱。有时候讨债公司的凶神恶煞不能动其心智，但是熟人的一掺和，老赖就彻底放下了抵抗。

五，讨债无间道，曝光隐匿财产

许多老赖喜欢哭穷，殊不知底下隐藏有不少财产。遇到这种情况，你可以派个卧底到他的身边，最好精通理财投资，得到他的信任。或者你收买老赖的身边人，让他当你的眼线，只要你出得起一个无法抗拒的条件，相信对方的情人也可以收买。这样一步步掌握其财产的动向，到时候老赖再哭穷，你就趁机扔出“杀手锏”。你还可以申请法院强制执行，查封冻结其财产。

六，欲情故纵，让其休养生息

如果老赖确实没钱还，底下也没有任何可变卖的财产。讨债人还步步紧逼的话，可能起到反效果，导致压倒他生命的最后一根稻草，永远还不了。讨债人不妨欲情故纵，相方设法让其休养生息，努力赚钱。讨债人有好的工作或者好的创业路子可以介绍给他，让他以劳动来抵消债务。

P2P网贷当事人 "踩雷"后你该怎么做"只要本钱能回来,不投P2P了,再也不投了。"

P2P投资人梁亮（化名）对零壹财经说。

2015年的时候，梁亮将自己本打算买车的10多万块钱投资了e租宝，只因看到了e租宝曾在央视投放广告，觉得高利又安全。后来……

靠着警方的债款追回，回了几万块本钱的梁亮没经受住高利的诱惑，2017年又选择了看起来背景实力相当雄厚的唐小僧。后来……

"对于高利的贪念蒙蔽了我们普通投资人的理智，只看到了标的表面的高息，却忽视了P2P背后的风险，到现在平台爆雷血本无归，也不知道怎么跟家里人交代。我们该怎么办？"

据零壹数据不完全统计，2018年上半年停业/清盘及其他问题平台数量合计达到368家，环比增加17.9%（56家）。上海、浙江、广东、北京和江苏5个省市首当其冲。

梁亮面对的困扰，也是爆雷潮下P2P行业内所有当事人的隐忧。遇到平台爆雷，投资人应该做什么挽回损失？平台爆雷后借款人借的钱还用不用还？公司实控人跑路之后普通员工还能不能上班，需不需要承担责任？

零壹财经针对所有当事人可能关心的问题，一一梳理，希望能在P2P寒冬中，给予大家一丝温暖。

投资人须知：相信警方理性分析不贪高利

1）平台爆雷后，投资人第一步该做什么？

收集保存所有交易信息，除纸质文件外，电子合同也是重要证据，应在平台网站关闭前尽快下载保存，为日后维权做好证据准备。

做了这些准备不能保证追回全部/部分投资款，但不做这些准备，就只能坐等血本无归了。

2)哪些资料可以作为投资人可保存的证据呢？

要收集保存好系列交易信息，包括但不限于公司简介、高管简介、联系方式、平台ICP/IP地址域名信息、注册平台的企业名称及工商注册所在地、平台经营地址等基础信息；借贷协议、担保协议、注册P2P平台时的用户协议、P2P平台操作指南等约定权利义务内容的文件；自己出借的融资项目所有信息；银行汇款流水、第三方支付流水及其汇入账号、P2P平台记载的交易信息等。

除了纸质文件以外，电子合同等也是重要的证据。投资人在投资时可以通过截图、公证等方式保留相关信息。投资人还可以到开户银行要求银行调出账户流水单，并且载明汇入方名称及详细账号，加盖银行公章。这些资料信息的搜集将为依法维权提供最基本的有效证据。

3)如果平台爆雷，老板跑路了，应该怎么办？

啥都别急，就近报警，向警方提供自己掌握的线索，追逃是警方的职责，冻结嫌疑人账户资产也是警方的权力。即便心急如焚，也最好不要摆出游行"起义"的阵势，都是成年人，那些事情听起来热血沸腾实则半点用没有，大家心里都有数。

4)应该就地报案还是应该去平台运营所在地报案？

首先就地报案，如果该平台所在地已经立案，投资人再次报案，平台所在地的公安机关会发布协办通知，可以异地立案，届时投资人可通过与当地警方联系调查取证。如果并未立案，投资人面临两种选择：就地等待，或去平台所在地报案。

5)平台爆雷后，投资人可以提起民事诉讼挽回损失吗？

在P2P网贷平台爆雷，相关涉案人员被警方控制之后，投资人是不能另外提起民事诉讼挽回损失的。只有在穷尽刑事追赃和执行程序之后，仍然不能弥补损失，投资人才能另行提起民事诉讼。

近期爆雷的P2P网贷平台，大多还在侦查阶段，在刑事案件办理过程中，投资人如果向法院提起民事诉讼，在刑事案件作出生效判决之前，显然是不会被受理的。

6)如果平台宣布清盘，公布兑付方案后，投资人应该做什么？

报警是一个必备程序，以兑付方案为缓兵之计的平台也并非没有出现过。进入常规兑付流程后，作为该平台的投资人就该像谈恋爱一样密切关注该平台的动向，耐心等待，事情总有个解决方案。

7)平台公布的兑付方案，并没有落地执行怎么办？

对于兑付方案的执行力度，警方可以作为合规与否的最终评定者。北京、广州、上海、深圳等地都有明确的网贷机构退出程序，良性、有序的清退有利于行业长期健康发展，有切身之痛的投资人可以作为监督者，出现疑点直接跟警方沟通。

8)对平台所公布的兑付方案并不满意，可以提请警方介入吗？

当然是可以的，投资人作为受害人，有权向监管部门和平台提出对方案的意见，这些意见应当是建设性的，并力所能及地提供平台其他的资产线索，对经侦力量的废烂账追回工作也有极大帮助。

9)如果平台公布兑付方案后，有跑路迹象怎么办？

拍照片，留证据，找警察。必要时警察会对当事人采取强制措施，投资人没这个权利。

10)平台爆雷后，加了很多维权群，应该注意什么？

维权群里，大家同病相怜，交流信息、沟通取证等都可以畅所欲言。

但如果"难友"们举行群体活动需要谨慎对待，无论是线上或线下。毕竟举行游行活动，这大热天的，并无任何作用。

如果要集资请律师，那需要心里惊起感叹号。此前有维权者为了挽回损失，假借请律师的名义邀群友们众筹，众筹完成后禁言所有人，解散该群逃跑。

金融难民伤口上惨遭撒盐。

11)作为投资人，聘请律师有作用吗？

某些地区承认投资者的"受害人"身份，也允许投资者的代理律师查阅、复印相关案卷材料，并可代为出具相关法律意见等。因此投资人可在条件允许的情况下，委托律师以"受害人"身份参与到刑事诉讼程序中，以便更好地维护自身合法权益。

投资人越早聘请律师，就能主动、迅速的收集P2P网贷平台赃款、赃物的相关信息，并建议办案机关采取相应措施，防止赃款、赃物转移，推动嫌疑人主动退赃、退赔以争取从轻处罚，从而使投资人的损失降到最低限度。

12)如果P2P平台被定义为非法集资、非吸，投资款会作为赃款没收吗？

首先公安机关会提示投资人携带本人身份证复印件、合同复印件及投资、转账凭证等有关资料到本人户籍地或者实际居住地公安机关经侦部门或派出所登记、报案。

如果定义为集资诈骗，那么投资人属于受害人，相应的投资款，当然应当发还被害人，这一点毫无疑问。

如果定义为非法吸收公众存款，那么争议比较大。在过往公开的法律文书中，约57%的案件判决为投资人是被害人，相关判决书通常会判决"被告人退出违法犯罪所得，依法退赔被害人"，或者"对被告人赃款予以追缴，发还被害人。"

13)投资人的钱可能会本息退回吗？

几乎不可能。

多数平台爆雷被立案，基本处于资金链断裂、流动性几近枯竭的情况下，所以即便通过司法程序发还涉案欠款，公安机关不可能对这些投资款兜底，能够追回的未必是全额本金。

2008年国务院处置非法集资部际联席会议《处置非法集资工作操作流程》（处非联发〔2008〕4号）第49条规定，"集资款的清退，应根据清理后剩余的资金，按集资参与者集资额比例予以清退。对跨区域案件，由牵头省级人民政府负责确定统一的清退比例。参与非法集资活动受到损失的，由集资参与者自行承担。"

根据以往司法判决的法律文书，跑路的P2P网贷平台赔付比例大多在50%以下。

所谓投资有风险，理财需谨慎，并不是一句口号，而是血淋淋的事实。

14)如果平台还没爆雷但是逾期情况出现，投资者应该怎么办？

投资者在投资前，应该是对平台有过一些调查了解的。这其中包括但不限于平台的投资方、投资标的、业绩和信用水平。如今行业形势严峻，投资后更应该关心平台信息的动态变化。

一旦发现平台出现可疑或者违规操作，理智退出投资，切莫贪利。多个爆雷平台在出事前便早有征兆，投资人难以舍弃高额的回报率，并怀有"万一到期我能成功提现呢"的侥幸心理，最终酿成惨案。

15)普通投资人应该警惕平台的哪些操作？

如果发现平台出现提现困难、疯狂发新标等情形，需要投资者做好平台爆雷的准备。提现困难是资金流动性不足的征兆之一，疯狂发标或许将是平台想薅最后一次羊毛了。

网贷平台违规主要表现在发布虚假标的、进行期限错配、以新标募集资金填补前期到期资金等。

16)作为普通投资者，应该关心平台的那些方面来鉴别优劣呢？

既然选择投资，那么对P2P行业内平台的优劣性需要有一定的区分常识：比如平台是否涉嫌自融；是否透明化运营；是否触碰行业红线；是否接入了银行存管；是否坚持小额分散原则；第三方评级报告是否齐全等。

信息披露程度和底层资产分布也是衡量平台优劣的重要指标。

投资人慎行：强行提现聚众闹事轻生威胁

1)平台目前暂无可疑迹象，但我有点恐慌，我可以提现吗？

既然是投资，在充值投资前必然要签署相关合同，多数为电子形式。虽然各个平台的合同细则略有差异，但不约而同的在未到期提现上均有诸多限制：未到期的标不可提现。

换个角度来说，P2P平台本身作为借贷信息中介，投资者的钱是要借给借款人的，何时还款有固定的时间节点，平台不可能强制要求借款人提前还款，投资人提前要求提现，也属于违约行为，即便报警也不受法律保护。

高压环境下，一个投资人提现，会引发多个投资人恐慌，争相提现，平台兑付继而产生极大风险，导致正常运营的平台也遭无妄之灾，一着不慎满盘皆崩。毕竟网贷行业一荣俱荣，一损俱损。

2)因为不忿采取聚众游行的方式追回欠款合理吗？

P2P平台涉案钱款可能是某些投资人的血汗钱、养老钱、买房钱，听到卷款跑路的噩耗无法接受。但请牢记必须坚持依法维权，不能围堵政府大楼，不能限制平台实际控制人或其他经营者人身自由，不能殴打平台人员，不能进行非法游行，违法维权得不偿失。

另外如果群体事件发生意外事故如踩踏、斗殴等，事件的发起人也将承担严重的法律责任。

专业的经侦人员才能解决问题，聚众堵一般的派出所，无异于给社会添乱。

各平台情况不一，维权是一场持久战，投资者应该稳定心态，做好相关准备，有疑问找相关部门表达诉求。

借款人：钱总归要还恶意逃废债后果很严重

欠债还钱，天经地义。

需要知道的是，合规的网贷平台在性质上只作为信息中介，真正的债权债务关系建立在投资者和借款人之间，纵然平台出现经营性危机，平台负责人失联、跑路，依法签订的合同所确定的债务关系依然存在。

平台资金崩盘，警方介入，作为借款人，也需要承担兑付的义务。

很多不明就里的借款人得知平台爆雷的消息，毅然决然的化身成为了令人深恶痛绝的老赖。

"如果平台爆雷了，我的债就可以多欠一段时间了，就算不还了，平台也不能把我怎么着。"

这就是所谓老赖们的心理活动。

自互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室、P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室联合印发实施了《关于规范整顿"现金贷"业务的通知》，某些老赖看到了其中对暴力催收的限制，更加横行无忌。

若是平台上门催收，他们则搬起"暴力催收"的盾牌往面前一档，一哭二闹三上吊，使得一些平台也束手无策。

更有甚者，老赖利用自媒体舆论宣传、写黑材料等渠道抹黑平台声誉，使得投资者产生恐慌情绪，一时间纷纷要求提现，短时间内无法流入足额到期还款的平台就会面临危机。

后果很严重。

借款人具有偿还能力却拒不还款，身份将被列在失信被执行人名单之上。按照《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，纳入名单的失信人将在在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到惩戒，社会生活举步维艰。

爆雷平台员工：基层员工也是受害人

7月14日，投之家CEO被收押，气愤的投资人将投之家公司围堵，高举"还我血汗钱"的条幅，员工不堪其扰，不敢上班。

投之家客服表示："我们并不是每天坐在家里转发别人的朋友圈。也没有关掉手机或者屏蔽朋友圈，我们也想和投资人一起去维权，但大部分人是不接受我们的，除了财产损失的挽回，还有自己的人身安全，每天的微信上都是触目惊心，甚至有同事被跟踪被敲门，连门也不敢出。"

很多员工从未经历过如此"千夫所指"的场面，对于自己应该做什么，茫然不知所措。

1）我们员工也投资了，就只能打掉牙往肚子里咽吗？

请明确，不管你是否该平台的员工，你的投资被卷走不知所踪，那么毫无疑问你也是受害者，和其他心急如焚的投资者并无二致，你也有权和警方沟通，并把自己所掌握的证据交给警方，协助案件的侦破，追回投资款。

2）如果平台被定义为非法集资，员工是否构成非法集资罪？

首先员工先要考虑自己的所作所为是否有不合规的操作。普通员工大多不具备鉴别合规平台的能力，也不是非法集资的暴利获得者，甚至为了冲业绩将自身以及亲友积蓄投入到公司中的理财产品中。平台出事，依据《刑法》，员工应该承担部分刑事责任，但要根据实际情况加以区分。

协助警方了解案情，配合公安调查是每个公民应尽的义务，每个知情或者不知情但实际参与到案件里来的人均有义务向警方告知自身经历的案件事实情节。

3）平台被立案侦查，哪些职位会是高危群体呢？

根据过往互联网金融非法集资案的判例，以下员工将会是涉刑高危主体：①挂名的法定代表人、股东；②董事、监事、高级管理人员；③运营总监、业务员、风控人员、财务人员、技术人员、培训师。

需要补充的是，担任以上职务的主体并不当然的成为被追诉的对象，判断依据应回归到员工实际参与平台运营的具体行为。

4）公司被查封，高管被收押，是否意味着所有员工都是戴罪之身？

这一点需要等待最终司法机关对平台的判决。如果以证据论证构成单位犯罪，而非自然人共同犯罪，则案件只追究主管人员、直接责任人员的刑事责任。

要成功论证单位犯罪，有三个核心要点：一是涉案公司的设立情况，包括设立目的与设立过程，二是涉案公司的业务状况，非法集资业务是否已成主营业务；三是非法集资活动的开展状况，是否以单位名义实施犯罪，违法所得是否归单位所有。只有在公司合法设立，非法集资活动并非其主营业务，且以单位名义实施犯罪，违法所得归单位所有的情况下，才能以单位犯罪论处。

5）如有涉案嫌疑，怎样配合警方可获得从轻或减轻处罚？

首要任务，自首。在未受到讯问、未被采取强制措施，自动投案、如实陈述案件事实，符合可以从轻或者减轻处罚的情形。即便涉案员工不具备自首的情节，但如实供述自己罪行（坦白），亦可能获得从轻处罚。

其次，主动配合公安机关对于涉案金额的统计工作，算是为案件侦破做出贡献，因为该数额直接关乎量刑及退赃。

6）平台爆雷高管跑路，被拖欠的员工公司怎么办？

当公司依法被宣布解散，进行清算的，员工工资将在公司清算依法支付清算费用后，优先得到偿还。也就是说，一个正常的员工，你的工资赔付是要在投资人兑付之前的。

7）如果公司在我未知情的情况下利用我身份证出现了债务关系，我应该对这段关系负责吗？

这一点需要明确该债务关系所产生的事实背景，需要一定的证据证明自己不知情，如果没有证据就需要承担相应法律风险。最终还需要债务人与公司协商而定。

投资者谨记：高利不可信警惕虚假宣传

中国银保监会主席、央行副行长郭树清早就讲过：凡是理财产品，收益率超过6%，要警惕；收益率超过8%，很危险；收益率超过10%，麻烦做好损失全部本金的准备。

这句话放给金融界，就相当于外交辞令中给予一个"勿谓言之不预也"的回复，言外之意被放话者将承担极为严重的后果。

然而高利面前，眼红的投资者并不放在心上。他们受理财推销员的蛊惑，坚信"让存款得到应有的收益"的"真理"，前赴后继，不断把大额资金投入到"国资背景"、"上市公司入股"的平台中，卯足了劲儿抢新标。

后来平台出事儿了，国资背景没兜底，上市公司股东没出面，留下一群群的金融难民。

这就叫良言难劝该死的鬼。人，都应该有不做韭菜的觉悟。

唐小僧官网曾称，截至2018年5月底，唐小僧累计借贷零逾期。国营四大行的报告都不曾说过自己零逾期，唐小僧做到了，可以说是开天辟地头一家金融机构了，建议有关部门给发个奖状，对无脑吹的行为表个态。

哪家平台出现这种明显不实的宣传，投资人就应该带着怀疑的目光审视。通常情况下，某个平台吹得越来越不着边儿，就应该警惕是否存在"捞票大的走人"的可能性了。

P2P平台是信息服务中介，并不具有直接刚性兑付的资本，为提升行业竞争力，宣传点对点交易出现逾期或老赖问题予以兑付，投资者并不能将这种承诺奉为圣旨，否则平台无力对付之时，将是投资者的末日。

重视投资危机理性看待风险

每一段时期，都会诞生一种令数以万计受害者的骗术，有时候叫传销，换个马甲叫直销，或者搞个保健品叫蚁力神，亦或者叫高息揽储，当下则叫P2P高利。不管啥形式，总有人血本无归，总有人倾家荡产，甚至家破人亡。

摒弃贪念，理性分析，谨慎选择。高收益必然高风险，实体经济相当不景气，各级党委政府都在喊着经济复苏，股票基金涨跌取现如同过山车，P2P凭什么给你稳稳的高收益？

能回本的才叫投资，反之那叫赌博，甚至打水漂，连泡都不冒的那种。

外汇交易中杠杆选大了有哪些风险投资者在进行外汇交易时的一个重要方式，就是通过外汇杠杆交易。

由于从事外汇保证金交易(亦称外汇杠杆交易)，从实质上说就是从事合约的买卖，所以有以下几项关于杠杆的小tips需要大家注意：

第一、外汇的国际报价都是五位数，就以欧元为例，欧元/美元1.2800，这代表1欧元可以兑换1.2800美元。当欧元从1.2800波动到1.2801或者1.2799，波动0.0001，这就叫1个点。

第二、在国际上，通行的基本是这样：1张标准合约价值100,000美金(10万美金)，一张迷您合约价值10，000美金(1万美金)。一个点价值是多少呢?乘一下就是咯!100，000美金*0.0001=10美金，10，000美金*0.0001=1美金。因此无论对于1：100杠杆还是1：400杠杆，1张标准合约的1个点都是10美金，1张迷您合约的1个点都是1美金。

第三、这样10万/100倍=1000美金，10万/400倍=250美金，也就是说做1张标准合约，如果是1：100杠杆，需要动用您账户资金1000美金，如果是1：400杠杆，需要动用您账户资金250美金。那么您账户内还有多少资金是活动的呢?可以抵抗多大的风险呢?

让我们以6000美元的账户资金为例：

因此，在账户同等资金的条件下，做同等手数(1张合约称为1手)的情况下，杠杆比例越高，发生保证金追缴的风险越小!同时要注意如果杠杆高的话，每单占用保证金小，有可能控制不住多下单，那么风险就会增大。

建房协议书在不断进步的社会中，很多地方都会使用到协议，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么协议的格式，你掌握了吗以下是我为大家整理的建房协议书7篇，希望能够帮助到大家。

建房协议书篇1甲方(全称):(以下简称甲方)

乙方(全称):(以下简称乙方)

甲方:乙方:根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。

1、建房协议书(合同)方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(20xx年12月底为期限，不管老房改与未改，必须一次性付清)。

2、张敬国选择3标段，得本协议在建新房四楼一套，另拿两万元人民币补偿甲方，补偿款在住进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工，也为了解决兄弟间的后顾(20xx年12月底为期限，不管住没住、卖没卖，必须一次性付清)。补充说之忧，经兄弟三人以公平公正的原则，(老大张敬仁未到由其子张卫代理、明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必须拿老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新房与老房合为一体，分做三个壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有成功补充说明废除。

标段分配，1标段负责承建新房，2标段负责老房改造，3、标段负责住新房三、以后四楼房顶假若有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何四楼一套，由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。

任何人人无权干涉。

一、张敬华为甲方，1标段为承建方为乙方，甲方在建房期间不承担任四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在内，老大张敬仁及妻儿何费用和责任，新房成功后(直接住进一楼及前车库一间归他本人所有)另女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任何一个人都不得反外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元，不含养老费，到时另由当悔。

事人叔侄三人共同负担，(注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组长成员加老表李有权)。

大华等签字为证。

二、选择标段结果责任和义务如下：

最后特别补充一点，付补偿款给甲方时，必须要本协议三方代理人在场

1、张卫选择1标段为承建方，在建房期间质量要达标，安全责任自己共同见证。

承担，他人概不负责，房屋一楼设前后两间车库，后车库和二、三楼自行处理，一楼负责水、电、门、窗、防盗网，简装(刷白)到位，四楼水电按市场销售模式到位，另外拿四万元人民币补偿甲方，补偿款卖房后一次付清，最迟不得超过两年(20xx年12月底为期限，不管房子卖与未卖，必须一次性付清)。

2、张敬红选择2标段，负责老房改造两间，另拿四万元人民币补偿甲

甲方：________________

乙方：________________

户主：________________

20xx年xx月xx日签字

建房协议书篇2卖方（甲方）：

姓名：身份证号码：___________________

地址：_______________电话：___________________

买方（乙方）：

姓名：身份证号码：___________________

地址：_______________电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条甲方自愿将合法取得的位于还建房一套出售给乙方。房屋结构为，房屋性质为，建筑面积_____平方米（以实际面积为准，不少于平方米）。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)元整，大写（人民币）。双方签定合同时，乙方一次性付清房款。同时，该还建房的过渡费从签订合同之日起至交房日止归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取卡交给乙方。

甲方在收款时应向乙方出具收条。

第三条甲乙双方权利义务

1、甲方应于收到接房通知当日联系乙方共同办理接房事宜，于接房当日将房屋交付乙方使用并将与该房屋有关的所有资料、票据交付乙方。

2、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合建设单位办理房屋产权事宜，以首次取得的房屋产权证上登记的日期为准，最迟在5年届满当日配合乙方到房管部门办理过户登记。如果5年期内能够办理过户登记，甲方应随时配合乙方办理。

3、甲乙双方均不得擅自解除本合同。

第四条费用分担

因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。

第五条违约责任

1、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付乙方总房款1%的违约金。

2、如甲方逾期不将房屋产权过户给乙方或擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

第六条本合同发生争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条本合同共两页，一式叁份，甲乙双方各执一份、见证人留存一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：见证人（签章）：

年月日年月日年月日

建房协议书篇3甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的'买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：

身份证号：

乙方（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

20xx年月日

建房协议书篇4甲方：山东大学

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成协议如下：

一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。乙方同意接受《山东大学集资建房分配方案》,自愿决定参加山东大学集资建房购房。

二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队,有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售协议，不能签定协议者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取《山东大学集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。

三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后,由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房结束后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。

四、乙方根据自己所选住房，按照建筑面积加分摊面积预算价款为元。若选到顶层带阁楼的住房,必须同时交纳阁楼预算款,阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳,地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计元。预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由学校另行分配,除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款,不计利息。

五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。

六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价按照届时山东省省直房委办确定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办(XX)3号和鲁政办发（XX）21号文件执行。甲方按照届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人《房屋所有权证》。

七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织安排除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。

八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许,不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任。

十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

十一、本协议书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本协议书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。甲方：山东大学(盖章)乙方：（夫妻双方签字）

身份证号码：

XX年月日XX年月日

建房协议书篇5建房者（甲方）：

承建者（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一.工程性质

二.工程标底：甲方建造楼房一座（）米，宽（）米，共（）层，大约面积（）平方米。

三.工程价格：

双方达成一致，此工程每平方按（）元，大约总造价暂定（）元，结算按实际面积。

四.工程材料规格：

1.砖：2.水泥：

3.钢筋：五.工期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日交工。工期延长，乙方应付滞纳金百分之五。

六.交付方式：乙方进工地甲方付生活费（）元。材料进工地后按所用资金付款。地基出来后付（）元，一楼盖起付（）元，二楼盖起付（）元，三楼封顶付（）元，三楼封顶预置厚度10公分。

外粉结束付总房价的（），内粉结束付总房价的（），地平拉完付（）。

七.甲方责任：

1.共同进入工地，甲方必须提供三通一平，工人住宿。

2.工人在施工过程中，甲方不得阻扰施工，不得谩骂工人，殴打工人，外在人员在工地闹事，甲方应出面阻拦，调解。

3.施工款要及时交付，不得拖延时间，否则误工费，损失费由甲方承担。工程结束后工程款不得扣留，滞压。

4.甲方以一般民房监工，有不尽事宜及时与邻班人员协商处理，过时不得以任何借口要求翻工。（待完工后，本建筑按实际面积计算）。

八.乙方责任：

1.质量按一般民房标准，具体施工按照甲方图纸为准。甲方提出问题及时修改，知错再错严惩。

2.乙方工人要与邻居和睦相处，搞好卫生，注意社会影响，注意施工安全，避免与房东争执，认真施工，质量保证。

3乙方工人在施工中的工伤事故由乙方负责。

4.乙方建筑设备由乙方自备。

5.建房完成后如无重大质量问题全部结清。

九.违约责任：

甲方无故辞退乙方或者乙方无故停产，双方进行协商，应赔付给另一方违约金，追究其法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：‘当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。’

十.约定事项：

1.本合同与（）年（）月（）日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。

2.本合同一式三份，甲.乙.担保人各执一份。

备注：建房者（甲方）：建房者（乙方）：担保人：身份证号：身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：联系电话：

工程完工后，请付清工程款。

年月日

建房协议书篇6甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米左右，每平方米元，总造价为元(大写：)，承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面；室内带个楼梯．正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2.5平方铜芯线，由乙方完成。

三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。

四、经甲乙双方协商，工期为个月（除下雨天），从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的建议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的％的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的％，二层打混泥土前付给乙方总造价的％，三层打混泥土前付给乙方总造价的％，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的％，内粉完工后付给乙方总造价的％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

六、附注条款：。

本协议一式二份，签字后生效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

时间：时间：

建房协议书篇7房主（甲方）：

承建方（乙方）：

甲方委托乙方承建一栋二层砖混结构民房住宅，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议；

一、私人住宅主体工程。

二、承建方式；甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

三、建房工期：建房工期为60天，施工日期由签订合同之日算起。

四、工程价格：按平方米320元计算。

五、施工安全要求及质量问题责任：

1、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

2、乙方要根据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题（如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；挑梁断裂、露筋等）发生，经有关部门评估后由乙方承担一切损失。

六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

1、因停电、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意给予顺延的其它情况。

七、付款方式：

1、乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的费用，并预付工程款贰万元整。

2、底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工程款贰万元整。

3、顶层屋面浇注完工后，若无质量问题，甲方支付工程款壹万元整。

4、外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。

5、内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。

6、余款待整个工程竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。

八、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必须共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签名）：乙方（签名）：

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