苏宁暂不调整二套房贷政策

Olivia 2023年11月23日 20:42 0

苏宁：暂不调整二套房贷政策

苏宁：暂不调整二套房贷政策更新时间：2010-3-10 0:07:15 　　称调整存款准备金率与股市走势无必然关系

今后新发银行卡拟逐步改用IC卡，将禁止公款购买储值卡时开具发票，影响中国股市更多的是老百姓的价格预期……昨日，中国人民银行党委委员、副行长苏宁就货币政策有关问题接受了记者的专访，其中强调，为防止通胀，央行会使用多种调控手段，其中通胀是加息的一个重要指标。

谈防止通货膨胀

物价上涨是调整利率的关键指标

苏宁表示，央行认真贯彻适度宽松货币政策，既保增长，又防通胀，有很多货币政策工具，包括存款准备金率、同时也包括调整利率，在进行货币政策调整时，会参考很多指标，通胀是其中一个重要指标。当问到银行数量高达25万亿的巨额贷款及隐含的坏账问题时，苏宁表示，此次国际金融危机的爆发，中国金融体系并没有出现问题，说明经过几年的改革，经过对资本金的充实、改善，中国金融体系是稳定的。

谈货币政策调整

存款准备金率与股市走势无必然关系

央行提高存款准备金率不一定意味着紧缩货币，比如由于外汇占款增加导致货币投放过多，不收回就会造成极其宽松的货币环境，可能产生问题，这时就需要收回过量的货币投放，可以通过提高存款准备金率的方法来实现，这种情况下提高存款准备金率不会对商业银行造成影响。

“每当货币政策的调整时，市场都说会影响股市大起大落。”苏宁表示，货币供应量的系数的增加并没有导致市场的上升，他举例道，如2007年初股市达到6000点时，货币供应量基本上保持原来的基础数量，变化不大。“这就说明了货币供应量和股市之间不是存在高度的相关，并不是说人民银行一调存款准备金率股票就应该下了，人民银行一减储备金率股票就应该上去。”

苏宁进一步分析道，这其中的原因，可能是因为中国百姓存款很多，“我们观测到股价上升的时候，存款活期化倾向迅速增加，所以可能在中国影响股价的更多的可能是老百姓的价格预期，当觉得股价上涨时，就会把钱取出来去买股票。”苏宁还表示，目前的资金供应量是能够支持股市的健康发展的。

谈房产市场调控

二套房贷政策能抑制投机购房

“通过抑制投机性的需求，在现阶段有利于遏制房地产过快上涨的趋势。”苏宁表示，在房价上涨过快中，最主要的因素还是和投机投资构房有关，“如果在晚上你会看到很多房子都是黑着灯的，空置率相当高，都是放在那里等着升值。”苏宁指出，收紧二套房贷政策，将能够抑制投机购房需求，从而抑制房地产价格上涨，在现在房价居高不下的情况下，目前人民银行和银监会也制定了一个办法，主要是强调二套房，凡是已经运用银行贷款购买过住房的，再去购买要按照40%支付首付，并根据市场风险定价的利率来贷款。一些商业银行开始提高首付，提高贷款利率，我们希望这些措施会有利于抑制这种房地产投机、投资性的需求，促进房地产价格的平稳。“从去年来看，房地产贷款增速还是比较快的，其中建房的速度增长30%多一点，购房增长40%多，现在去年一年的个人购房贷款增加1.5万亿，这个数字也是不小的，如果说在房价不断攀升，而且又出现天文数字的时候，商业银行必须加强风险防控。”苏宁表示，央行会密切关注二套房贷政策的效果，但目前还不存在要出台新政策的需求。

谈打击银行卡犯罪

银行卡拟用IC卡取代磁条卡

银行卡已成为中国老百姓最愿意使用的非现金支付工具，为防范银行卡犯罪，人民银行、银监会和有关单位也采取了若干措施。其中包括实行实名制。苏宁说，一个假名的银行卡是很容易犯罪的，所以就要求商业银行严格遵守开卡和开账户的程序。“如果账户是真的，我们就可以通过这个账户真实的姓名、和身份证号就可以找到他，如果是一个假身份证开户就找不到这个人，所以我们首先要落实账户和银行卡的实名制。”

另一方面，苏宁表示，要加大对收单机构和收单设施的管理。他透露，下一步将在新发卡中用IC卡慢慢取代磁条卡，但是有一个过程，因为IC卡的成本要高于磁条卡。

谈规范第三方支付

拟禁止公款购买储值卡开发票

“第三方支付产生的风险，弄不好就要损害老百姓的利益。”苏宁提到，其中有几个比较关键的因素，很多支付组织要求用户先将资金存入，如果出现风险就影响老百姓利益，还有的规定了预存的钱的期限，过期就作废了，这些都是损害百姓利益的，对这些钱的监管需要加强。

苏宁还提到，目前公款购买储值卡可以开发票，然后送给私人，很容易形成腐败。“如果私人买一张卡消费，是可以的，如果是单位买卡给个人是有问题的。”他透露，央行正在会同有关部门认真研究，希望能够禁止公款购买储值卡开具发票。