当前资讯!用电商的方式做租房业务，天猫好房打造租房线上交易闭环

7月26日，天猫好房启动租房交易服务，宣布全国首家数字化店铺聚合式租房交易平台正式上线。

作为首个在淘宝天猫大生态上打造的房地产行业信息服务和数字化营销平台，天猫好房秉承了电商“开店做生意”的业务模式，吸引租房商家入驻，共同为租房用户提供“找房、进店、选货、成交”在线一站式服务。

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此次全面上线租房交易服务后，天猫好房打通了线上交易链路，实现完整闭环。同时，其还推出一系列租房增值服务，提升消费者租房服务体验，玩法更加丰富。

打造线上交易链路闭环

今日，天猫好房在18个城市上线租房交易服务，共1564家租房商户签约交易入驻，包括魔方、城家、朗诗寓、乐乎等长租公寓品牌，京日找房、军辉房产、海居租房等租房经纪企业。此外，天猫好房还与租房SaaS平台全房通、麦滴管家、寓盟管家等展开合作。

上述多家租房商户与天猫好房达成租房平台交易深度战略合作，首期上线30万套交易房源。

蓝鲸财经注意到，目前天猫好房多个房源已显示“喵屋汇”标志，且支持在线签约。

天猫好房方面向蓝鲸财经表示，目前平台尚处于试运营阶段，B端商户发起后可在线交易，未来C端用户能够自己“下单”租房。

据了解，天猫好房于去年12月上线了租房频道，截至目前其租房服务已覆盖全国34城，在线店铺近4000家，上线房源量超过80万。

依托淘宝天猫平台，天猫好房的“电商基因”尤为明显，其也是房产数字化领域的独特存在。

蓝鲸财经实操发现，多个天猫好房平台房源页面会展示门店入口、品牌入口，用户可点击进入并查看该门店其他房源，类似于在电商平台开一家店，品牌与店铺房源能够得到更多的展示与营销机会。

天猫好房表示，“数字化店铺聚合式租房交易平台”只是其交易平台建设战略实施的第一步，未来还将持续发力数字化交易服务，以更开放的心态赋能房产各类商户的开店、经营及交易能力，构建开放、自主、协作、共享、共成长的房产数字化新生态。

拓展租房“增值服务”

“房子是租的，生活是自己的”，这是天猫好房喊出的口号。对于不少租客来说，选择房屋，不仅仅是选择一个休憩之所，还是一种生活态度。

天猫好房也认为，于房屋租赁行业而言，在房源质量相差无几的情况下，优质服务往往会成为租房用户选择平台的决定因素。

因此，在上线数字化店铺聚合式租房交易平台的同时，天猫好房还面向租房用户发布了“喵屋汇”会员体系，为商户强化用户经营提供增值服务，为租客连通衣食住行各类生活场景。

据了解，这是天猫好房首期面向租房用户租房消费行为的会员福利体系，分为“喵屋汇会员”和“喵屋汇VIP会员”。用户登录即可获得前一种会员身份，同时获得天猫好房提供的租房红包等权益；用户完成带有“喵屋汇”标签房源的租房交易后，即可成为VIP会员，激活全部会员特权，含“红包补贴”、“生活特权”、“租房保障”。

租房红包方面，淘宝App天猫好房频道显示，用户登录天猫好房即可获得58元租房红包（交房租时抵用），8月下旬开始将开展周度、月度等抢租金红包活动，最高可得888元。

生活权益方面，天猫好房联合阿里系的菜鸟、天猫超市、高德打车，及星巴克、奈雪的茶、肯德基等餐饮品牌，为喵屋汇会员提供“吃、住、行、乐”等专享权益，服务租房用户的生命全周期，满足用户多方面需求。

押金保障方面，喵屋汇VIP会员租房签约即享有押金险，无需支付保费。活动页面显示，赔付比例为实际损失押金金额的80%，单笔赔付金额不超5000元，另需根据不同场景确定赔付额。

从上述福利内容看，天猫好房将电商、本地生活的要素更加深入地融入租房业务，以更好地吸引年轻租客。

一位用户告诉蓝鲸房产，“从租客的角度来看，天猫好房给出的会员福利，如果我是租客，我会薅羊毛。他们在扩大宣传期里，给的福利也很多。”

另有多位租客也表示，“房源质量和其他有保障的前提下，能省一点是一点。”

此外，针对平台商户，天猫好房方面表示，平台将有一系列“喵屋行动”，“周周有优惠，月月有活动，年度有大促”，帮助商户开展多方位线上营销，广泛触达海量潜在用户，赋能商户线上开店和自主经营，为租房行业打造属于自己的营销IP和品牌节日。