开发商是否囤地今后或网上可查.

开发商是否囤地今后或网上可查

开发商是否囤地今后或网上可查 更新时间：2010-1-23 1:09:59 　　开发商囤地炒地、“地王”晒太阳的一举一动,今后将曝光在市民的监督之下。广州市国土房管局副局长黄文波日前在接受记者采访时透露,广州今年将探索建立专门网站,把住宅用地从拿地到开发的每一个节点都在网上对外公布。　　开发商囤地导致楼市供不应求,被不少业内人士视为房价飞涨的主要推手之一。此前的统计数据显示,广州全市还有约200宗、近3平方公里闲置土地,这一体量超过了去年广州2.5平方公里的年度供地计划,因此如能“逼供”成功,对缓解供求紧张、平抑房价可能会发挥作用。　　黄文波表示,对房地产项目的监管,广州今年将有新的举措,将建立专门网站,把所有住宅用地、商业用地从拿地到开发的每一个节点都在网上对外公布。这样一来,土地是否闲置、开发商是否囤地,一举一动都暴露在市民的监督之下,市民可登录网站查询项目的开发进度,对开发商的违规行为进行监督。　　今年,广州还将大力推进“三旧”改造,“三旧”改造对广州楼市会造成什么影响,尚待研究。黄文波举例说,有的旧城改造项目启动后,除了一部分用于建设安置拆迁房外,有的将作为商业地产项目推向市场,可能一个项目就将增加20万―30万平方米的开发面积,而这种情况对房地产市场是否会造成冲击,还要仔细研究。　　黄文波表示,“三旧”改造的最大亮点是阳光动迁。按照相关规定,首先是征询改造区域居民同意,同意改造户数的比例达90%以上,方可启动改造；其次,要征询改造区域居民对补偿安置方案的意见,签订拆迁补偿安置协议的居民户数达2/3以上,方进入实施改造阶段。　　此外,今年广州还将在去年的基础上继续加大住宅用地和商服用地的供应规模。对于商服用地,广州会继续在琶洲、白云新城等地区引入总部经济地块,吸引重点企业进入广州。

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